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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano a 71.000 € (cod.65508d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano, la richiesta di 71.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donato Bramante nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
71.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1577 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole, mentre la zona di Pinzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinzano pressi Via Donato Bramante) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPLORER SOLUZIONI IMMOBILIARI - Muggiò
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
Proponiamo in Limbiate più precisamente zona Pinzano ottimo Bilocale arredato. L'appartamento risulta così composto: Ingresso con disimpegno, cucina abitabile dotata di balcone, camera matrimoniale climatizzata, ripostiglio e servizi. Completa la soluzione una cantina nel piano seminterrato. Soluzione ideale per investimento da mettere a reddito o per piccola coppia. Per qualsiasi informazione contattare Explorer SRL 0392629234
