Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 135.000 € (cod.65467cb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giotto nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 2F HOLDING RE SRL) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Limbiate confine Senago in corte ristrutturata proponiamo in zona tranquilla ottimo appartamento posto al piano primo in contesto ordinato e ben tenuto: L'immobile si sviluppa su unico livello ed è composto da soggiorno con cucina a vista camera bagno balcone. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti anche grazie all'altezza interna di 3,10 mt che conferisce maggiore comfort e ampiezza agli spazi. il fabbricato si trova in posizione comoda ai principali servizi e collegamenti per Milano. L'immobile viene venduto attualmente locato con scadenza constratto 2028 con canone mensile di Euro 500 rendendolo un'ottima soluzione per investimento. Ne consigliamo la visione
