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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 299.000 € (cod.652af0d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arturo Toscanini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2282 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.540 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio del Sole, dove sorge l'appartamento (pressi Via Arturo Toscanini), essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage
Limbiate, in Via Toscanini, e più precisamente nel recente e tranquillo contesto residenziale “Villaggio del Sole” edificato nel 2008, proponiamo in vendita unità immobiliare di c. a 106 mq sviluppata su due livelli oltre ampio giardino di 250 mq c. a che abbraccia l’appartamento sui due lati
