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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi a 141.000 € (cod.6522d38e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi, la richiesta di 141.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
141.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1831 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio dei Giovi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio dei Giovi) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio dei Giovi (+5,72%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio dei Giovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliaCase s.a.s. di Ammaturo e C.
DESCRIZIONE
con cantina
Rif. 3262 - Limbiate, situato nel cuore di Villaggio Dei Giovi, quartiere caratterizzata dai molteplici servizi, quali: negozi, servizi di prima necessità, mezzi di trasporto, Proponiamo in vendita in palazzina con facciata rifinita in mattone faccia a vista, comodo tre locali sito al piano rialzato così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La soluzione negli anni è sempre stata tenuta in un eccellente stato manutentivo presenta infissi in PVC doppio vetro, cappotto interno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 02.83543628. Per valutare altre proposte visita il nostro sito www.immobiliacase.com
