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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 212.000 € (cod.64ee2baa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 212.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio del Sole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage
LIMBIATE - In una palazzina di tre piani proponiamo in vendita, con Incarico In Esclusiva, un appartamento di 80 mq situato al primo piano. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, l’immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio attrezzato con lavatrice e asciugatrice. A completare l’appartamento due terrazzi, rispettivamente di 8 mq e 13 mq, perfetti per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La proprietà include inoltre un box doppio di 30 mq, che garantisce ampio spazio per due auto e per eventuali esigenze di deposito. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è LIBERO A 8 MESI DAL COMPROMESSO
