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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello a 190.000 € (cod.64e55173)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Mombello, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mombello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliaCase s.a.s. di Ammaturo e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif. 3348 - Nel quartiere di Villaggio dei Fiori, quartiere di Limbiate caratterizzato dalla tranquillità che solo una zona residenziale può offrire, ma molto servita, in quanto a pochi minuti a piedi dalla stazione Trenord di Bovisio-Mombello, proponiamo in vendita, grazioso tre locali, completamente ristrutturato l'anno scorso, così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, dal quale è possibile accedere al balcone, primo servizio finestrato, con antibagno/zona lavanderia
