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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano a 187.000 € (cod.64cd89b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donato Bramante nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 187.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2077 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.964 €/m² e 2.129 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole, mentre nella zona di Pinzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinzano pressi Via Donato Bramante) è pari a 1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
187.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2077 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Limbiate (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Via Donato Bramante, Pinzano
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con ascensore

Ci troviamo a Limbiate, zona Pinzano, in un contesto condominiale dotato di giardino comune. La soluzione che proponiamo si trova al primo piano di sei con ascensore ed è così composta: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno ampio, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Completa la soluzione cantina. Impianto di aria condizionata. RISTRUTTURATA!! DA VEDERE!! EURO 187.000,00. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visione contattateci allo 02 99 056343 oppure venite a trovarci nel nostro ufficio di Limbiate, viale Piave 42

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