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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 135.000 € (cod.64c9340c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da EDILCASE studio immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2547 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASE studio immobiliare
Piazza Addolorata 3, Paderno Dugnano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Rif. 285: Limbiate, Villaggio Giovi in zona piscine, proponiamo in vendita, bilocale con terrazzo. L' immobile si trova in contesto ultimato nel 2005, L'appartamento è posto al secondo e penultimo piano è provvisto di ascensore, e ha doppia esposizione sud-est. Composizione: ingresso direttamente su ampio locale che funge da soggiorno con cucina a vista, ampia porta finestra che da accesso a terrazzino coperto di c.a. 10 mq. che espone sul parco; disimpegno notte con camera matrimoniale e bagno; completano la proprietà cantina e box auto. L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione, è dotato di ventilazione meccanica, il riscaldamento è termoautonomo, le spese condominiali sono di c.a. €. 100,00 mensili. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle Vostre esigenze, è possibile chiamare ai numeri Edilcase 02.99044340 3393911199
