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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 68.000 € (cod.64b3ea57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brenta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abitare Limbiate sas) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
Limbiate, Via Brenta: In zona tranquilla e ben servita, Bilocale a reddito – Investimento con ottima rendita. Proponiamo bilocale di 52 mq, situato in palazzina anni ’60 ben tenuta, posto al secondo piano SENZA ASCENSORE. L’appartamento è locato con contratto regolare in essere e garantisce un’ottima rendita annua. Composizione: Ingresso, soggiorno con cucina a vista con balcone, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca finestrato. A completare la proposta, porzione di sottotetto di pertinenza. Condizioni generali: immobile in buono stato, abitabile da subito. Contratto di locazione attivo con inquilino serio e puntuale nei pagamenti. Scadenza contratto: fra 3 anni Canone di locazione: €500/mese (€6.000 annui) Ottimo investimento con rendimento lordo superiore al 10% Ideale per chi cerca un bilocale da mettere a reddito senza necessità di interventi o ricerche di inquilini. DOPPI VETRI PORTA BLINDATA VIDEOCITOFONO Prezzo: € 68.000,00
