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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 460.000 € (cod.64b2a989)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.886 €/m² e 2.033 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.355 €/m²) e per loft (da 1.555 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole) è pari a 1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2300 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Limbiate (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Villaggio del Sole
Pubblicato:
mar 29 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con giardino

LIMBIATE zona Villaggio del Sole - In elegante contesto del 2012, proponiamo appartamento sito al piano terra composto da: ampio soggiorno con cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno padronale, due camerette collegate a bagno e cabina armadio in comune e accesso al giardino privato di circa 350 mq da ogni locale. Il tutto contraddistinto da finiture extra-capitolato. Accesso diretto dall'interno alla taverna di circa 80 mq composta da ampia zona giorno giorno open-space con cucina in muratura e ampio bagno. Accesso diretto al box TRIPLO con zona dedicata a lavanderia e cantina. CLASSE B. Riscaldamento a pavimento. Impianto domotico. Tapparelle elettriche. Euro 460.000,00 Per maggiori informazioni contattateci al n. 02.99056343

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