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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 460.000 € (cod.64ae4ce0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.890 €/m² e 2.036 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.370 €/m²) e per loft (da 1.555 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio del Sole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole) è pari a 1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2300 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Limbiate (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Villaggio del Sole
Pubblicato:
mar 29 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con giardino

LIMBIATE zona Villaggio del Sole - In elegante contesto del 2012, proponiamo appartamento sito al piano terra composto da: ampio soggiorno con cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno padronale, due camerette collegate a bagno e cabina armadio in comune e accesso al giardino privato di circa 350 mq da ogni locale. Il tutto contraddistinto da finiture extra-capitolato. Accesso diretto dall'interno alla taverna di circa 80 mq composta da ampia zona giorno giorno open-space con cucina in muratura e ampio bagno. Accesso diretto al box TRIPLO con zona dedicata a lavanderia e cantina. CLASSE B. Riscaldamento a pavimento. Impianto domotico. Tapparelle elettriche. Euro 460.000,00 Per maggiori informazioni contattateci al n. 02.99056343

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