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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello a 193.000 € (cod.64aa28bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Mombello, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Amiata nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 193.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1484 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.777 €/m² e 1.922 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole, mentre nella zona di Mombello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello pressi Via Monte Amiata) è pari a 1.765 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
193.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1484 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Limbiate (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Via Monte Amiata, Mombello
Pubblicato:
gio 3 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento

LIMBIATE Zona Mombello - In contesto di sole 4 famiglie, proponiamo appartamento sito al piano rialzato composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno e due ampie camere matrimoniali. Tramite scala esterna si accede alla cantina fuori terra, adibita a taverna di circa 40 mq. Ottime condizioni interne. Inferriate. Stufa a pellet. Euro 193.000,00 Possibilità box singolo a parte Euro 16.000,00 Per maggiori informazioni contattateci al n. 02.99056343

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