L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello a 193.000 € (cod.64aa28bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Mombello, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 193.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1484 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.914 €/m² e 2.068 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole, ma anche la zona di Mombello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello) è pari a 1.820 €/m² che la rende la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Limbiate
•  Wikipedia: Limbiate
•  Mercato Immobiliare a Limbiate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mombello