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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 125.000 € (cod.64a0ff63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 190,00 kWh/m² - Nel cuore di Limbiate, proponiamo in vendita bilocale di 55 mq ca, sito al piano secondo in stabile recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura con accesso all'ampia balconata, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia e sanitari. VISITA VIRTUALE: https://my.matterport.com/show/?m=9Eacvkep5aT La soluzione si presenta appena RISTRUTTURATA, completa di porta blindata, infissi in doppio vetro, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e aria condizionata presente in ogni ambiente. Data l'esposizione e il piano alto risulta molto silenzioso e luminosa. Ottima ubicazione, zona servita sia da servizi primari come farmacia, supermercato, posta e servizi di trasporto quali: mezzi di superficie come autobus Z150 -Z205 comodo per raggiungere la STAZIONE VAREDO. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
