Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 460.000 € (cod.64a0ff44)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2277 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.367 €/m² e 2.516 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio del Sole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole) è pari a 2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
202 m²
Prezzo al m²:
2277 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
B
Città:
Limbiate (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Villaggio del Sole
Pubblicato:
lun 23 settembre 2024

PROPOSTO DA:

ROMEO DOMENICO-EDILPROPOSTE LAZZATE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione

All'interno di un piccolo contesto di sole 8 unità, una costruzione del 2011 con mattoni a vista e dettagli di cappotto interno ed esterno da nuova costruzione, Edilproposte di Cesate propone un esclusivo immobile di pregio. L'ingresso all'immobile dal piano terra, si dispone con grande sala soggiorno e ampia cucina abitabile a vista, dal disimpegno si passa alle due camere da letto entrambe con cabina armadio e bagno comunicanti, si passa al secondo ampio bagno e alla camera matrimoniale. Da una elegante scala in marmo toscano si accede alla taverna di oltre 80 mq dove troviamo un gress porcellanato 5 formati, una stufa a legno in ceramica, una tavernetta per i vini con temperatura regolabile, un terzo bagno e accesso diretto al triplo box con zona cantina e lavanderia. Il giardino di proprietà di oltre 210 mq abbraccia i tre lati della casa con esposizione nord-est-sud e con impianto di irrigazione e piante secolari. Il pavimento della zona giorno è un parquet tek a listoni di spessore oltre 2 cm. Il riscaldamento è impianto a pavimento con domotica per gestire la temperatura differente in tre zone diverse dell'abitazione con termostati differenti, ed è un impianto centralizzato con contabilizzatore di consumi singoli. La casa gode inoltre di impianto antifurto e telecamere visibili da schermo interno. La costruzione molto recente ha dettagli di cappotto interno ed esterno per una garanzia di estremo comfort acustico e zero dispersione di calore. Un immobile davvero esclusivo e strabiliante per esaudire i sogni di una casa perfetta. Per visionarlo chiamare Edilproposte Cesate 02/9942119. Due cenni storici su Limbiate: Limbiate è una grossa cittadina, appartenente alla Provincia di Monza e Brianza e occupa una posizione centrale nella fascia delle Groane (è immersa nell´omonimo parco), in una zona nella quale le caratteristiche geologiche del suolo hanno determinato condizioni di scarsa produttività per l´agricoltura, ma un terreno “fertile” per l´urbanizzazione. Il suo nome, in origine “Lemiate”, signif[…]

  • yescasa.it
  • case24.it
  • idealista.it