Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 99.000 € (cod.64a0ff31)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Catalani nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1767 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.918 €/m² e 2.058 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.635 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio del Sole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole pressi Via Alfredo Catalani) è pari a 2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
56 m²
Prezzo al m²:
1767 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Limbiate (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Via Alfredo Catalani, Villaggio del Sole
Pubblicato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

GIORGIO CUTUGNO & PARTNERS REAL ESTATE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Edilproposte Sede, propone in vendita, in una zona molto TRANQUILLA. In piccolo contesto, di sole quattro famiglie, sito nella zona di Villaggio del Sole. Soluzione interessante: appartamento 2 locali posto al primo piano, ristrutturato recentemente. […]

  • yescasa.it