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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano a 187.000 € (cod.64a0fbc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Pinzano, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Donato Bramante nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 187.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2077 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.989 €/m² e 2.154 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.255 €/m²) e per uffici (da 1.555 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole, mentre la zona di Pinzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinzano pressi Via Donato Bramante) è pari a 1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio del Sole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
187.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2077 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Limbiate (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Via Donato Bramante, Pinzano
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore

Ci troviamo a Limbiate, zona Pinzano, in un contesto condominiale dotato di giardino comune. La soluzione che proponiamo si trova al primo piano di sei con ascensore ed è così composta: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno ampio, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Completa la soluzione cantina. Impianto di aria condizionata. RISTRUTTURATA!! DA VEDERE!! EURO 187.000,00. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visione contattateci allo 02 99 056343 oppure venite a trovarci nel nostro ufficio di Limbiate, viale Piave 42

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