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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 259.000 € (cod.6493002f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bainsizza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore
RIF. 380317 - La Scelta di Rexer Exclusive. Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di generosa metratura, situato in Via Bainsizza 1, al piano alto di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L’immobile si distingue per la luminosità naturale garantita dalla tripla esposizione. La zona giorno si compone di un soggiorno ampio e accogliente, con accesso diretto al balcone perimetrale, largo circa 80 cm. La cucina è abitabile, anch’essa con affaccio sul balcone, comoda e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte attualmente dispone di due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. Tuttavia, grazie alla metratura ben distribuita e all’intelligente disposizione degli ambienti, è possibile ricavare facilmente una terza camera, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie più numerose o a chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, infissi nuovi con tapparelle motorizzate installati nel 2024 grazie al bonus 110%, tende da sole nuove su tutti i balconi, riscaldamento centralizzato e box compreso nel prezzo. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto servito ma al tempo stesso riservato. Un’opportunità da non perdere per chi cerca spazio, comfort e potenzialità di personalizzazione, in una delle zone più richieste di Limbiate
