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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 311.000 € (cod.6480570b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 311.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
311.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2591 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Limbiate Affiliato International Immob
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE A LIMBIATE IN VIA CARAVAGGIO APPARTAMENTO 'C' Il cantiere , in fase di realizzazione , è composto da sole quattro unità abitative, L'appartamento 'c' è posto al primo piano . l'abitazione si apre nell'ampio soggiorno con la cucina abitabile , gli ambienti si affacciano sul terrazzo. Il disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto , di cui una con balcone, ed i doppi servizi entrambi finestrati . Con cantina . Box a parte. disponibilità di: box singoli a partire da 17.000,00 euro box doppi a partire da 27.000,00 euro. Possibilità di visionare il cantiere previo appuntamento
