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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello a 128.000 € (cod.646bd270)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Mombello, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Grappa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole, mentre la zona di Mombello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello pressi Via Monte Grappa) è pari a
1.870 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
vendo privatamente, tre locali in zona mombello, via monte grappa 61, soggiornocon balcone, cucina, 2 camere di generose dimensioni, bagno, cantina.primo piano senza ascensoe in piccola palazzina di due piani con parcheggio ad uso interno , cancello elettrico e piccolo giardino privato ad uso.spese condominiali compresnive di acqua riscaldamneto e giardinaggio € 238 mensili.caldaia nuova, infissi doppi vetri e sbarre antiintrusione.bus 165 per comasina.nelle vicinanze
