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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate a 380.000 € (cod.646529f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limbiate, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1979 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza
Ampio appartamento su due livelli, con balconi, terrazzo, cantina e box doppio Duplex collocato al primo e secondo, ed ultimo, piano di uno stabile composto da sole 9 unità. Curato in ogni dettaglio e con spazi molto confortevoli. Il primo piano è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e due spaziosi balconi. Al piano superiore, un elegante open space, con un angolo cottura. Anche questo livello ha un suo spazio esterno: un terrazzo di circa 20 mq, che permette di godersi l’aria aperta in totale privacy. I due livelli sono collegati da una comoda scala interna. Tuttavia, ciascun piano ha una sua entrata indipendente. Tale caratteristica rende la soluzione particolarmente adatta, ad esempio, a professionisti che abbiano necessità di uno spazio per la propria attività oppure a famiglie che desiderano una certa indipendenza per i figli grandi. L’appartamento è termoautonomo, rifinito con materiali di qualità ed in ottimo stato di manutenzione. E’ dotato di aria condizionata, tapparelle automatizzate, zanzariere, tende da sole. I pavimenti sono stati rifatti nel 2020; mentre la caldaia è stata sostituita nel 2024. Lo stabile è molto curato e la posizione strategica. Il centro è raggiungibile a piedi e nelle vicinanze si trovano molti servizi, quali supermercati, farmacie, scuole, mezzi pubblici. Completa la proprietà una cantina ed un box doppio in larghezza, incluso nel prezzo
