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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 240.000 € (cod.645f6af8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.590 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio del Sole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mister House Limbiate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
In zona residenziale e tranquilla, in ottimo contesto di recente costruzione del 2013 con ascensore, rifinito con mattoncino a vista, proponiamo appartamento sito al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli , composto da : ingresso al piano secondo, soggiorno con cucina a vista, comodo terrazzino, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore collegato con comoda scala interna in muratura, troviamo una bellissima mansarda divisa in due ambienti e secondo bagno finestrato, terrazzino e possibilità di creare un ambiente open-space. Il piano superiore dispone di comoda entrata separata che offre la possibilità di vivere i due piani in modo autonomo. Completano la proprietà il BOX e la cantina! Accessoriato di aria condizionata. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO! Studio immobiliare Mister House di Limbiate Tel. 0299692265 cell. 3929966184 limbiate@misterhouse.it
