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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 165.000 € (cod.6453da6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FERRARI RICCARDO FERRARI RICCARDO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio del Sole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
Proponiamo in vendita ampio trilocale sito in zona tranquilla vicino alle scuole e ai servizi di trasporto, con basse spese condominiali. L'immobile all'ingresso dispone di soggiorno con cucina a vista, ampio balcone che oltre a donare luminosità collega tutto l'appartamento e un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo cameretta, camera matrimoniale e servizi. A completare la soluzione abbiamo box singolo e cantina
