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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole a 115.000 € (cod.6429bec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa all-inclusive) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.635 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio del Sole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
LIMBIATE - IN RECENTISSIMA PALAZZINA RIFINITA CON MATTONCINO A VISTA PROPONIAMO IN VENDITA UN OPEN SPACE MONOLOCALE, ADATTABILE A BILOCALE ( COME DA RENDER E PROGETTO), POSTO AL PRIMO PIANO IN CON TERRAZZO PRIVATO. La soluzione, posta al piano primo, servito da ascensore, si compone di INGRESSO su AMPIO OPEN SPACE con CUCINA a VISTA. All'interno di questo spazio e' possibile ricavare una CAMERA ( come da progetto); dall'open space si accede direttamente al TERRAZZO di 15 mq circa, ottimamente esposto. Proseguiamo poi verso il disimpegno ideale per essere adattato con armadiatura su misura ed infine comodo BAGNO FINESTRATO rifinito con GRESS PORCELLANATO e BOX DOCCIA. CANTINA EURO 5.000 TERMOAUTONOMO BASSISSIME SPESE DI CONDOMINIO INFISSI LEGNO DOPPIO VETRO SOLUZIONE GIOVANILE AMPIO TERRAZZO OTTIMA ESPOSIZIONE Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e puo' contenere errori e/o omissioni. CLASSE ENERGETICA: D
