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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello a 449.000 € (cod.638af35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Mombello, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Como nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Bicocca immobili) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.360 €/m²) e per attici (da 1.685 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole, mentre la zona di Mombello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello pressi Corso Como) è pari a
1.875 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
VIA CORSO COMO - Al confine con Bovisio Masciago, a pochi passi dalla superstrada Milano-Meda e Monza-Saronno e dalla stazione di Bovisio Masciago-Mombello , nelle immediatezze di altri servizi di primaria necessità quali: scuole, supermercati e tanto altro, proponiamo in vendita, In Contesto recente 2013 ( "), panoramico attico di 210 MQ su due livelli con terrazzo. L’immobile al suo interno è composto da P.3. : Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno, terrazzo e ampia balconata che circonda l'immobile. P.4. : Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e doccia, tre camere, lavanderia, bagno. Inoltre incluso nel prezzo sono compresi Box triplo di 42 MQ e box singolo di 14 MQ. Completa la proprietà le tre cantine di pertinenza. !!! TERRAZZO
