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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello a 449.000 € (cod.638af35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limbiate in zona Mombello, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Como nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Bicocca immobili) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.275 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limbiate
Per quanto riguarda più in generale la città di Limbiate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio del Sole, mentre nella zona di Mombello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombello pressi Corso Como) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limbiate in zona Mombello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage
VIA CORSO COMO - Al confine con Bovisio Masciago, a pochi passi dalla superstrada Milano-Meda e Monza-Saronno e dalla stazione di Bovisio Masciago-Mombello , nelle immediatezze di altri servizi di primaria necessità quali: scuole, supermercati e tanto altro, proponiamo in vendita, In Contesto recente 2013 ( "), panoramico attico di 210 MQ su due livelli con terrazzo. L’immobile al suo interno è composto da P.3. : Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno, terrazzo e ampia balconata che circonda l'immobile. P.4. : Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e doccia, tre camere, lavanderia, bagno. Inoltre incluso nel prezzo sono compresi Box triplo di 42 MQ e box singolo di 14 MQ. Completa la proprietà le tre cantine di pertinenza. !!! TERRAZZO
