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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo. a 250.000 € (cod.663c4667)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo., la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2427 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 4.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di California, mentre nella zona di Peregallo. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peregallo.) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%), come per la zona di Peregallo. (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Rif: 032 - SPAZIO, LUCE E TRANQUILLITÀ A Lesmo, in una delle zone residenziali più verdi e tranquille del paese, proponiamo un ampio trilocale ideale per coppie e famiglie alla ricerca di comfort, ambienti generosi e qualità della vita. IL VALORE DELLA ZONA Il contesto residenziale, tranquillo e circondato dal verde, offre un ambiente piacevole e riservato, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos e ritrovare serenità ogni giorno. SPAZI DA VIVERE L'ingresso conduce nel luminoso soggiorno, con accesso diretto all'ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di un pratico balcone di servizio. La zona notte comprende due camere spaziose, di cui una matrimoniale con comoda cabina armadio e accesso diretto al terrazzo. Completano la casa due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. I PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA Situato al secondo piano di una palazzina con ascensore e senza barriere architettoniche, l'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Il parquet, presente in gran parte della superficie e in ottime condizioni, dona eleganza e calore agli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un ampio box singolo, proposto obbligatoriamente a € 15.000, da aggiungere al prezzo dell'immobile. LA CASA GIUSTA PER TE Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, due bagni, una cucina abitabile e un terrazzo da vivere ogni giorno, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. LIBERO SUBITO! APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun vincolo, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo
