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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California a 295.000 € (cod.663b73ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alexya sas) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2587 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 3.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di California.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (California) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
Invece i prezzi per la zona di California (+6,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona California
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: 106 - A Lesmo, all’interno di un curato residence con piscina condominiale, proponiamo un ampio trilocale al primo piano, ideale per famiglie e per chi desidera ambienti spaziosi, comfort quotidiano e un contesto residenziale tranquillo. Il residence offre un ambiente piacevole e riservato, arricchito dalla presenza della piscina condominiale, un valore aggiunto da vivere durante la bella stagione per concedersi momenti di relax senza allontanarsi da casa. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, perfetta per la convivialità, e un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, ideale per godersi un po' di spazio all'aperto. Completa la zona un pratico bagno di servizio. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso al secondo balcone, e un grande bagno finestrato completo di vasca e doccia, pensato per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. A rendere questa proposta particolarmente interessante sono le metrature generose, i doppi servizi e i due balconi, che garantiscono funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni. Il box doppio offre una comoda soluzione per il parcheggio e ulteriore praticità, mentre l'ampia cantina permette di organizzare al meglio gli spazi di casa. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti comodi e ben distribuiti, ma anche per chi desidera vivere in un residence con piscina, senza rinunciare alla comodità di spazi accessori importanti. L'immobile è libero subito! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: vieni a scoprire il potenziale di questa casa a Lesmo. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun vincolo, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo
