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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo in zona California a 1.480.000 € (cod.66384319)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lesmo in zona California, la richiesta di 1.480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.480.000 € per una
superficie commerciale di
565 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.645 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di California.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (California) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
Invece i prezzi per la zona di California (+1,74%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesmo in zona California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferrara Re
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Eleganza, tecnologia e benessere nel cuore della Brianza, a soli 30 km dal centro di Milano. A Lesmo, in Via Pontida, nelle immediate vicinanze del prestigioso Lesmo Green, FERRARA RE propone in vendita un'esclusiva villa indipendente in una residenza di alto standing che coniuga architettura raffinata, materiali di pregio, tecnologie moderne e ambienti dedicati al benessere. La proprietà si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti generosi, un'attenta distribuzione degli spazi e finiture ricercate, tra cui spiccano le eleganti pavimentazioni e boiserie in teak, elementi distintivi che conferiscono calore e raffinatezza all'intera abitazione. PIANO TERRA – ELEGANZA E COMFORT Il piano terra accoglie gli ospiti in ambienti raffinati e armoniosamente distribuiti. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante camino, elemento che conferisce calore e un'atmosfera particolarmente accogliente, e di una cucina abitabile, funzionale e perfettamente integrata nello stile della residenza. Le pregiate pavimentazioni in teak e le raffinate boiserie valorizzano ulteriormente gli ambienti. Il piano ospita inoltre un bagno e una spaziosa camera da letto con bagno privato, ideale come suite padronale o per accogliere gli ospiti. PIANO PRIMO – ZONA NOTTE E SPAZI VERSATILI Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto, uno studio, un bagno e un'ulteriore stanza polifunzionale, personalizzabile come cabina armadio, stanza hobby, zona relax o ambiente di lavoro. Anche su questo livello le pavimentazioni in teak garantiscono eleganza e continuità stilistica. PIANO INTERRATO – SPA CON PISCINA COPERTA, CAMINO E LAVANDERIA Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è rappresentato dalla straordinaria area benessere privata situata al piano interrato. Uno spazio dedicato al relax, impreziosito da una piscina interna coperta, che permette di vivere il piacere dell'acqua e del benessere direttamente nella propria abitazione, in qualsiasi stagione[…]
