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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California a 278.000 € (cod.6635d917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California, la richiesta di 278.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: lesmo case s.a.s.) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani (da 1.755 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di California.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (California) è pari a
2.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
Invece i prezzi per la zona di California (+6,92%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona California
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con ascensore
LESMO Nel cuore di Lesmo proponiamo in vendita appartamento signorile sito al piano primo. L'immobile offre ambienti accoglienti e funzionali, ed è composto da tre locali ben distribuiti. La zona giorno presenta il salotto e la cucina distribuiti in continuità, i quali si affacciano sull' ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa il primo bagno finestrato con doccia. La zona notte dispone del secondo bagno finestrato con vasca, ampia camera matrimoniale luminosa e seconda camera utilizzabile come locale studio/hobby. L'appartamento è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà box auto, cantina più possibilità acquisto posto auto esterno. L'edificio è servito da ascensore, garantendo facilità di accesso. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale in una zona tranquilla e ben servita
