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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo in zona California a 413.000 € (cod.66333aff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lesmo in zona California, la richiesta di 413.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Replanner srls) a
413.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
2.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di California.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (California) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,40%), come per la zona di California (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesmo in zona California
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
OPEN HOUSE Sabato 31 OTTOBRE dalle ore 9.30 alle ore 12.30 con possibilità di visita concordata. Desideri una villa indipendente con ampio giardino? Sei in cerca di una villa già suddivisa in 2 unità abitativa autonome? Ecco la soluzione alla tua ricerca. Correzzana via Principale 69, villa singola con splendido giardino piantumato di 1.500 mq che dona riservatezza ed indipendenza. L’immobile, originario degli anni ’70, è attualmente suddiviso in 2 unità abitative indipendenti di 110 mq. Al piano terreno troviamo la prima unità composta da locale living, cucina abitabile, servizio e camera matrimoniale, oltre al locale tecnico; Al piano primo collegato da scala interna si sviluppa la seconda un’unità con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e 2 camere da letto. All’interno del giardino è presente un locale deposito di 25 mq per ricovero attrezzature. Immobile da rimodernare con possibilità di realizzare un’unica grande abitazione indipendente o una villa con 2 unità abitative completamente autonome. OPEN HOUSE Sabato 31 OTTOBRE dalle ore 9.30 alle ore 12.30 con possibilità di visita concordata. Chiama o invia un email di richiesta per riservare il tuo slot privato di 30 minuti per visionare l’immobile
