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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California a 490.000 € (cod.662dffbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2378 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.000 €/m²) e per attici (da 1.410 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di California.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (California) è pari a
2.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
Invece i prezzi per la zona di California (+6,82%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE ASTE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
In un contesto signorile ed esclusivo immerso nel verde di un ampio e curato parco condominiale servito da portineria e videosorveglianza h24, proponiamo in vendita un luminoso esalocale di 189 mq catastali, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina esposta su 4 lati, con ingresso indipendete da scala esterna, già libero e in condizioni eccellenti. L'immobile si compone di un accogliente ingresso, un ampio salone doppio con pavimentazione in parquet e affaccio sul balcone, una cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui una servita da un secondo balcone) e tre bagni, tutti con finestra. La soluzione è stata recentemente ammodernata mediante la revisione e certificazione degli impianti, oggi potenziati dall'integrazione di un moderno sistema fotovoltaico da 6 kw Completano la proprietà una grande cantina un comodo garage doppio di 30 mq circa con wallbox per la ricarica di auto elettriche, oltre a svariati posti auto condominiali non assegnati e la possibilità di usufruire delle diverse strutture e servizi presenti all'interno del complesso condominiale come ad esempio una grande piscina. L'immobile è perfetto per famiglie, professionisti e manager che lavorano a Milano o Monza ma cercano una qualità della vita superiore, lontana dal traffico, immersa nel verde e con spazi generosi. Visualizza la scheda completa su AsteTraPrivati.it e fai la tua offerta. Rif. 1045
