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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 379.000 € (cod.661c899e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di California.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare
In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa di testa edificata nel 1977 , libera su tre lati, caratterizzata da un ampio giardino privato di circa 650 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi esterni. Al piano terra, di circa 72,5 mq, l'ingresso conduce a un'accogliente e luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano il piano un bagno di servizio, un terrazzino e un piacevole porticato affacciato sul giardino, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. Il piano primo, di circa 55,4 mq, ospita la zona notte composta da due camere da letto, un ulteriore locale versatile utilizzabile come cabina armadio, locale hobby o spazio smart working, oltre al bagno completamente rinnovato e tre balconi. Al piano interrato, di circa 58 mq, troviamo un box singolo, il locale caldaia, la taverna, la lavanderia, e un vano cantina o deposito, a seconda delle esigenze della famiglia. I tre livelli dell'abitazione sono collegati da una scala interna in muratura rivestita in marmo, elemento che conferisce eleganza e continuità agli ambienti. L'immobile è stato interessato da una completa riqualificazione nel 2018, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, dei bagni, l'installazione di una caldaia a condensazione, la sostituzione delle porte interne, dei serramenti in legno con doppio vetro, l'installazione di inferriate e zanzariere, dell'impianto di climatizzazione caldo/freddo, oltre al rifacimento della pavimentazione del piano primo e dei balconi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più apprezzate di Lesmo, perfetta per famiglie che desiderano tranquillità, privacy e comfort. Disponibile da luglio 2027
