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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 380.000 € (cod.6613a96f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di California.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immofin Via Giannone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con garage con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Lesmo, proponiamo in vendita una villa contemporanea unica nel suo genere, immersa nella quiete e circondata da uno splendido giardino privato ricco di alberi maturi, siepi curate e piante ornamentali che garantiscono privacy assoluta. La proprietà si sviluppa su circa 172 mq distribuiti su più livelli ed è libera su quattro lati. L’accesso avviene tramite cancello pedonale diretto dalla strada principale; i vialetti interni conducono ai diversi angoli del verde esterno ideali per realizzare aree barbecue o giochi per bambini. Le immagini mostrano un ambiente luminoso grazie alle grandi porte finestre che affacciano sul rigoglioso giardino, mentre la veranda ombreggiata invita a vivere l'outdoor tutto l’anno. Gli spazi interni sono caratterizzati da dettagli originali degli anni ‘70/‘80 come infissi in legno massiccio e pavimenti ben conservati. Il soggiorno accogliente dispone di camino tradizionale perfetto nelle stagioni più fredde; al piano terra troviamo anche una taverna ideale come spazio relax o area hobby personale. La villa necessita lavori di ristrutturazione offrendo così la rara opportunità di personalizzazione secondo il proprio stile ed esigenze abitative. Il contesto esclusivo è composto da ville indipendenti immerse nel verde ma vicinissime ai principali servizi: scuole primarie e secondarie raggiungibili comodamente a piedi, negozi sotto casa oltre ai collegamenti rapidi verso Monza-Milano-Brianza rendono questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dai centri urbani. Spese condominiali contenute (solo €60/mese). Un investimento sicuro destinato a rivalutarsi nel tempo grazie alla posizione strategica ed al pregio architettonico dell’immobile stesso. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita
