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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 449.000 € (cod.65fa10f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Replanner srls) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di California.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con garage di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo per vacanza
Villa singola con piscina in una delle zone più esclusive di Lesmo OPEN HOUSE SABATO 5 SETTEMBRE DALLE 10 ALLE 12 con visite programmate Prenota un posto e scopri la tua nuova casa in anteprima con il nostro esclusivo virtual tour! Nel cuore di un elegante contesto residenziale, dove tranquillità , verde e privacy sono protagonisti, proponiamo in esclusiva di vendita una splendida villa singola circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 900 mq finemente piantumato con alberi da frutta. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno: una magnifica piscina, perfettamente inserita nel verde, regala un atmosfera da resort privato, mentre la zona barbecue invita a vivere pranzi, cene e momenti di convivialità all aperto con famiglia e amici.L ottima esposizione e l assoluta riservatezza permettono di godere ogni angolo del giardino in totale relax grazie anche agli ampi portici coperti. L abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre che valorizzano ogni spazio. Al piano terra, di circa 83 mq, ci accoglie l'ingresso che conduce all ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, una spaziosa cucina abitabile e uno studio versatile e funzionale. Completa il piano un bagno finestrato recentemente ristrutturato. Al primo piano, di circa 72 mq, troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, studiati per garantire comfort e funzionalità . Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero: una grande taverna di 77 mq con camino e zona biliardo crea l ambiente perfetto per ricevere ospiti e trascorrere piacevoli serate in compagnia, oltre alla presenza di un locale cassaforte blindato. Da qui si accede direttamente all ampio box auto utile anche per riporre utensili da lavoro. La villa è inoltre dotata di serramenti in legno con doppi vetri e inferriate, elementi che assicurano comfort abitativo, sicurezza e un ottimo i[…]
