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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California a 230.000 € (cod.65e734ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2643 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di California.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (California) è pari a
2.200 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%), come per la zona di California (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
brianza case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Lesmo, via Marconi, in posizione centrale comoda con tutti i servizi, proponiamo in esclusiva di vendita ampio e luminoso tre locali al piano primo con box e cantina. L’immobile si trova al piano primo di uno stabile anni ’70, per il quale sono già stati deliberati i lavori di restauro delle facciate le quali spese saranno a carico di parte venditrice. L’appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione, gode di tripla esposizione ed è cosi composto: corridoio di ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio, ampio e luminoso soggiorno con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, bagno, cameretta con balcone. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti i condizionatori sia nelle camere che nel soggiorno, i serramenti sono in alluminio doppio vetro. Al piano S.1 sono presenti la cantina e ed il box. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di € 230.000 + € 15.000 per il box. Trattabili. L'appartamento è libero a 6 mesi dalla proposta. Ape classe F 91. Per info e visite 3351878176
