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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California a 386.000 € (cod.65e40265)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California, la richiesta di 386.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
386.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di California.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (California) è pari a
2.200 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%), come per la zona di California (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Agenzia di Arcore Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Lesmo | Uno di due quadrilocali speculari ristrutturati 2026 — tre balconi, triplice esposizione (nord-est, nord, nord-ovest), 386.000 € Nel cuore residenziale di Lesmo (MB), a 25 km da Milano, un quadrilocale al primo piano interamente ristrutturato nel 2026, in condominio di sole quattro unità. Triplice esposizione e tre balconi privati garantiscono luce naturale lungo tutto il corso della giornata. I circa 140 mq comprendono cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, due posti auto di proprietà, climatizzazione (predisposizione per gli split), riscaldamento a pavimento a pompa di calore (caldo e freddo) con contabilizzatore e classe energetica elevata. Il comune dispone di scuola primaria "A. Manzoni", secondaria "Don Lorenzo Milani" e scuola dell'infanzia "Casati". La Farmacia Ambrosiana (Via Marconi 29) è raggiungibile a piedi. Le linee bus D80 e Z317 collegano Lesmo a Monza e Arcore; le stazioni di Biassono–Lesmo Parco e Arcore aprono l'accesso alle linee Trenord verso Milano. Il Parco di Monza — 688 ettari di verde storico europeo — si estende sul territorio comunale. Ospedali di riferimento: Vimercate e San Gerardo di Monza. Aeroporto di Linate a circa 20 minuti via SP2. ### Punti di forza - Condominio di sole quattro unità, ristrutturato 2026 - Triplice esposizione con tre balconi privati - Pompa di calore, 4 - Cucina abitabile, - Parco di Monza a bordo del territorio comunale - Stazioni Biassono–Lesmo Parco e Arcore, Linate a ~20 min **Prezzo: 386.000 € *Contattaci al 3472442598 per organizzare una visita privata* #Lesmo #Trilocale #Ristrutturato2026 #TreBalconi #GrimaldiFranchising #CasaInVendita #MonzaBrianza
