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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 386.000 € (cod.65e3c930)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 386.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
386.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2737 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.390 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Agenzia di Arcore Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Lesmo | Uno di due quadrilocali speculari ristrutturati 2026 — tre balconi, triplice esposizione (sud-est, sud, sud-ovest), 386.000 € Nel cuore residenziale di Lesmo (MB), a 25 km da Milano, un quadrilocale al primo piano interamente ristrutturato nel 2026, in condominio di sole quattro unità. Triplice esposizione e tre balconi privati garantiscono luce naturale lungo tutto il corso della giornata. I 143 mq comprendono cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, due posti auto di proprietà, climatizzazione (predisposizione per gli split), riscaldamento a pavimento a pompa di calore (caldo e freddo) con contabilizzatore e classe energetica elevata. Il comune dispone di scuola primaria "A. Manzoni", secondaria "Don Lorenzo Milani" e scuola dell'infanzia "Casati". La Farmacia Ambrosiana (Via Marconi 29) è raggiungibile a piedi. Le linee bus D80 e Z317 collegano Lesmo a Monza e Arcore; le stazioni di Biassono–Lesmo Parco e Arcore aprono l'accesso alle linee Trenord verso Milano. Il Parco di Monza — 688 ettari di verde storico europeo — si estende sul territorio comunale. Ospedali di riferimento: Vimercate e San Gerardo di Monza. Aeroporto di Linate a circa 20 minuti via SP2. ### Punti di forza - Condominio di sole quattro unità, ristrutturato 2026 - Triplice esposizione con tre balconi privati - Pompa di calore, 4 - Cucina abitabile, - Parco di Monza a bordo del territorio comunale - Stazioni Biassono–Lesmo Parco e Arcore, Linate a ~20 min **Prezzo: 386.000 € *Contattaci al 3472442598 per organizzare una visita privata* #Lesmo #Trilocale #Ristrutturato2026 #TreBalconi #GrimaldiFranchising #CasaInVendita #MonzaBrianza
