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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo in zona California a 640.000 € (cod.65d98fd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lesmo in zona California, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.276 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.645 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di California.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (California) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesmo in zona California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DHOME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nel cuore della tranquilla e ricercata Lesmo, in un contesto residenziale, presentiamo una splendida villa indipendente Bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort. Questa residenza, classificata in categoria catastale A/7 e con una generosa metratura di 288 mq, si sviluppa su un unico livello principale (1° piano) all'interno di un edificio di soli due piani, garantendo un'ottima organizzazione degli spazi e un'atmosfera accogliente. Al suo interno, la villa vanta un totale di 8 locali, inclusi 5 luminose camere da letto e 4 bagni moderni e funzionali, garantendo massima comodità e privacy per ogni membro della famiglia. La cucina è abitabile, perfetta per momenti conviviali, e le 3 stanze aggiuntive offrono flessibilità per creare studi, aree hobby o spazi di servizio. L'immobile gode di un'esposizione su quattro lati liberi, che assicura una luminosità eccezionale in ogni ambiente e un doppio affaccio. Il fiore all'occhiello è l'ampio giardino privato, un'oasi verde dove rilassarsi e godere della tranquillità, ideale per bambini e animali domestici o per organizzare cene all'aperto. A completare la proprietà, un eccezionale garage triplo, uno spazio incredibilmente versatile che può ospitare non solo diverse auto, ma anche fungere da deposito, laboratorio o area hobby. Costruita nel 1990 e mantenuta in ottimo stato abitabile, la villa presenta finiture signorili e di buona qualità. Il comfort è assicurato da un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e da un sistema di climatizzazione autonomo caldo/freddo, per un benessere ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni in doppio vetro/legno contribuiscono all'efficienza energetica (Classe D). Un grande vantaggio è l'assenza di spese condominiali, rendendo questa soluzione ancora più interessante. La posizione in Lesmo offre la combinazione perfetta tra la serenità di un contesto residenziale e la comodità dei servizi principali a portata di mano. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desid[…]
