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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California a 125.000 € (cod.65d97a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di California.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (California) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Peregallo. che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona California
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di appartamenti e attività di vicinato, proponiamo in vendita interessante negozio situato al piano terra con interrato. L’immobile gode di ottima visibilità grazie a due ampie luminose vetrine fronte parcheggio/strada, ideali per valorizzare qualsiasi attività commerciale o professionale. La proprietà si sviluppa due livelli per una superficie complessiva di circa 64 mq, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra è presente un comodo servizio igienico. La posizione semi-centrale garantisce un buon passaggio pedonale e la vicinanza ai principali servizi del paese , rendendo il locale adatto a negozi, studi professionali, uffici o attività di servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: · Piano Terra · Due ampie vetrine luminose · Superficie totale di circa 64 mq · Disposto su due livelli · Bagno al piano terra · Contesto residenziale e commerciale Soluzione ideale per chi cerca visibilità, praticità e una posizione strategica nel comune di Lesmo per la sua NUOVA attivita’. CONSEGNA: libero al rogito Prezzo:€ 125.000,00 Per informazioni, visite in loco o virtual tour potete contattarci ai numeri:Stefano Carrafiello 339/7765794-Valentina Labia 328/8344774Oppure inviate una richiesta via WhatsApp o una mail a
