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Locale commerciale in vendita a Lesmo a 548.000 € (cod.65d6938f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di California.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Vendita Capannone Nel comune di Lesmo, all'interno di una zona produttiva facilmente accessibile dalle principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE con uffici, servizi e area esterna esclusiva. L'immobile si sviluppa su un lotto completamente recintato e comprende un capannone/laboratorio di circa 637 mq., caratterizzato da ampi spazi operativi e doppio accesso carrabile tramite portoni industriali. L'altezza interna varia da un minimo di 4,75 ai lati ad un massimo di 5,55 centralmente con un'altezza sotto trave di circa 3,90 metri, rendendo gli ambienti adatti a molteplici attivit produttive, artigianali e di deposito. A servizio del capannone troviamo una palazzina di circa 40 mq. per piano, (su due piani) adibita a locali destinati a spogliatoi, servizi, locale tecnico e uffici. Completa la propriet un'area esterna privata di circa 590 mq., ideale per movimentazione merci, parcheggio mezzi o deposito. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Nel 2024 è stato eseguito un importante intervento sulla copertura con completa rimozione del precedente manto e posa di nuova copertura sandwich coibentata, sostituzione dei lucernari e installazione della linea vita certificata. La propriet dispone inoltre di impianti funzionanti con relative certificazioni disponibili, serramenti protetti da inferriate e recinzione perimetrale. Superfici indicative Capannone/Laboratorio: 637 mq. Uffici: 40 mq. Bagni e spogliatoi: 40 mq. Locale tecnico/caldaia: 18,00 mq. Area esterna: 590 mq. Punti di forza ? Copertura nuova realizzata nel 2024 ? Area esterna esclusiva e recintata ? Uffici e servizi gi presenti ? Doppio accesso carrabile ? Posizione strategica tra Monza Brianza e Lecco, vicinissimo all'imbocco della pedemontana che verr realizzata ? Soluzione ideale per attivit artigianali, produttive e logistiche leggere. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 88,63 kWh/m2a. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 20,36 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIO[…]
