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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo. a 320.000 € (cod.65d369a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo., la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2711 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di California, mentre nella zona di Peregallo. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peregallo.) è pari a
2.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
Invece i prezzi per la zona di Peregallo. (+8,34%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Eleganza e storia immersa nel verde Trilocale in dimora storica con parco e piscina Nel cuore della frazione Peregallo di Lesmo, in provincia di Monza e Brianza, proponiamo in vendita un affascinante appartamento inserito in un prestigioso contesto di dimora storica dei primi anni del 900, completamente ristrutturata da impresa nel 1995. Il complesso, caratterizzato da poche unit abitative, conserva il fascino dellarchitettura depoca e offre ai residenti il privilegio di vivere circondati da un ampio parco condominiale, impreziosito da piscina ad uso esclusivo dei condomini, ideale per momenti di relax e convivialit immersi nel verde. Lappartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di 118,00mq ed un trilocale ampio e confortevole, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie unampia area living dove la convivialit trova il suo spazio naturale: una cucina abitabile con balcone e grandi finestre, affacciata sul verde circostante del parco condominiale, e una calda e accogliente zona divani TV, pensata per il relax quotidiano. Un corridoio collega tutti gli ambienti di casa: due bagni, di cui uno finestrato completo di doccia e vasca, e un secondo bagno ad uso lavanderia una spaziosa camera padronale, impreziosita da doppia esposizione finestrata, una seconda camera, oggi cameretta ma dalle dimensioni tali da poter essere utilizzata comodamente come camera matrimoniale. Limmobile presenta finiture calde e senza tempo, con parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. La tripla esposizione nordovestsud garantisce luminosit e piacevole ventilazione naturale. Dotazioni: riscaldamento autonomo caloriferi in acciaio predisposizione impianto antifurto impianto di climatizzazione completo con pompa di calore Completano la propriet una cantina al piano interrato. inoltre possibile acquistare separatamente dal prezzo: box singolo box doppio oppure entrambi, a seconda delle esigenze. Una soluzione abitati[…]
