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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California a 186.000 € (cod.65cd85d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona California, la richiesta di 186.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.725 €/m²) e per bivani (da 1.640 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di California.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (California) è pari a
2.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Agenzia di Arcore Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Lesmo | Bilocale ristrutturato 2026 — piano terra, quattro unità condominiali | 186.000 € A Lesmo (MB), a pochi passi dal centro, un bilocale al piano terra interamente ristrutturato nel 2026, in condominio di sole quattro unità. Una proposta di ingresso nel mercato brianzolo con standard abitativi moderni e costi di gestione contenuti. I 66 mq sono razionali e ben risolti: cucina abitabile, soggiorno , disimpegno, camera,predisposta climatizzazione, riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzatore classe energetica elevata. L'esposizione favorevole assicura luce naturale nel corso della giornata. Il comune dispone di scuola primaria "A. Manzoni", secondaria "Don Lorenzo Milani" e scuola dell'infanzia "Casati". La Farmacia Ambrosiana (Via Marconi 29) è raggiungibile a piedi. Le linee bus D80 e Z317 collegano Lesmo a Monza e Arcore; le stazioni di Biassono–Lesmo Parco e Arcore offrono accesso Trenord verso Milano. Il Parco di Monza — 688 ettari di verde storico — si estende sul territorio comunale. Ospedali di riferimento: Vimercate e San Gerardo di Monza. Aeroporto di Linate a circa 20 minuti via SP2. ###Punti di forza - Bilocale piano terra in condominio di sole quattro unità - Ristrutturato 2026, nel centro di Lesmo - Cucina abitabile - Climatizzazione, riscaldamento centralizzato, 4 - Parco di Monza sul territorio, stazioni Trenord a breve distanza - Linate a ~20 min — ottimo rapporto qualità/prezzo **Prezzo: 186.000 € *Contattaci per una visita privata.al 3472442598 *#Lesmo #Bilocale #Ristrutturato2026 #PianoTerra #GrimaldiFranchising #CasaInVendita #MonzaBrianza
