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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 2.150.000 € (cod.65a40c40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 2.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.150.000 € per una
superficie commerciale di
812 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Lesmo, immersa nel verde, proponiamo elegante villa bifamiliare circondata da un esclusivo parco privato di circa 6.000 mq, perfettamente curato e piantumato. La proprietà, accessibile mediante strada privata, offre un contesto di assoluta privacy e tranquillità, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La soluzione si sviluppa in due appartamenti completamente indipendenti tra loro collegati tramite scala interna, ideali per due nuclei familiari. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, progettati per garantire funzionalità ed eleganza, con zone living accoglienti, cucine ampie e separate, oltre a camere spaziose. Completa la proprietà un ampio piano taverna perfetto come area relax, zona hobby o spazio conviviale, servito a lavanderia e bagno, direttamente collegato al box. La villa si distingue per le sue finiture di alto livello, con materiali ricercati e dettagli architettonici di grande pregio che valorizzano ogni ambiente, oltre alla presenza di impianti all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pannelli solari e serramenti a doppio vetro garantiscono efficienza energetica, comfort abitativo e risparmio nei consumi. All’esterno, una splendida piscina privata coperta attualmente da ultimare, rappresenta il cuore della proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità, con la possibilità di sfruttarla tutto l’anno. Soluzione di rappresentanza in un contesto esclusivo, dove comfort, riservatezza e qualità costruttiva si fondono armoniosamente. Di seguito il link per poter visione l'immobile dall'interno: https://my.matterport.com/show/?m=TDrecSprBER
