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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo. a 89.000 € (cod.659b3577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo., la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1508 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.740 €/m²) e per bivani (da 1.655 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di California, ma anche la zona di Peregallo. è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peregallo.) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con climatizzazione
Appartamento bilocale 59mq Lesmo Monza e Brianza Lombardia lesmo mb zona peregallo a soli 8 km da monza comodo con la stazione fs di arcore e di biassono in contesto depoca oggetto di negli anni 90 proponiamo ottimo appartamento libero subito di 59 mq cosi composto ingresso con piccola scala in muratura che ci conduce e si affaccia sul soggiorno con parete attrezzata della cucina a vista disimpegno armadiato camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia e attacco lavatrice. i serramenti esterni sono in legno con i doppi vetri e completi di serrande antintrusione. gi dotato dimpianto di installato nel 2022 con pompa di calore e 2 split uno posizionato nella zona giorno e laltro in camera. termoautonomo con caldaia di nuova generazione a condensazione sostituita nel 2023. la richiesta per questa soluzione di 89.00000 comprensivo di cantina oltre ad un box di 25 mq ideale per riporre unauto e motobici scaffalature ad 21.00000 per un totale di 110.00000. kwhmq. note le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet. per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i nostri uffici dinamica 0396888025 oppure il sig. lorenzo zorzetto 3316769010
