L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 430.000 € (cod.659807e7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Alexya sas) a 430.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2621 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.123 €/m² e 2.381 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.705 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.700 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,22%).

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•  Wikipedia: Lesmo
•  Mercato Immobiliare a Lesmo
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