Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 595.000 € (cod.6581cbc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Expo House Re) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di California.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lesmo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
A Lesmo, in tranquilla zona residenziale caratterizzata da villette e piccoli contesti abitativi immersi nel verde e ben collegata ai principali servizi del paese, proponiamo villa singola completamente indipendente di circa 280 mq con giardino privato di circa 600 mq. L’abitazione è così composta: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, studio e primo bagno di servizio. Tramite scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, un ampio guardaroba e due bagni. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna, oltre a locale lavanderia, ulteriore bagno e un ambiente ideale come dispensa o cantina vini. A completare la proprietà ampio box auto adatto fino a 4 vetture e posto auto coperto per ulteriori 4 auto. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie a diversi interventi di manutenzione già effettuati: tetto revisionato nel 2021, infissi e pavimentazione esterna rifatti, persiane ristrutturate, inferiate di sicurezza installate e grondaie nuove. L’impianto a gas è stato rifatto e messo a norma circa 3 anni fa ed è presente caldaia a condensazione, garantendo maggiore efficienza energetica. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - EPI: 166,65 kwh/m2 anno
