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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Gerno a 105.000 € (cod.657d3d1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Gerno, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.645 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona Gerno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento su Due Piani in Vendita Lesmo Gerno** Scopri questo incantevole appartamento su due piani, recentemente ristrutturato e situato in un tranquillo complesso residenziale immerso nel verde. Con ingresso indipendente, è l'ideale per chi cerca comodità e privacy. La disposizione su un unico livello abitativo offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Il disimpegno conduce a un moderno bagno con doccia, mentre il soppalco accoglie un letto e una piccola cabina armadio, ottimizzando gli spazi. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ineguagliabile durante tutto l'anno. Completamente arredato e attualmente affittato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Macherio-Canonica, l'appartamento offre facile accesso ai trasporti pubblici e ai servizi locali. Con una superficie commerciale di 49 m² e un'ottima classe energetica, questo immobile è un affare imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. Non perdere l'occasione di visitarlo
