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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo. a 140.000 € (cod.6576102a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo., la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peregallo..
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peregallo., dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo in zona Peregallo.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
A Lesmo, in zona Peregallo, in posizione ben servita, a due passi da Arcore e comoda con la sua stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno nella zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato. L’immobile è dotato di infissi di nuova generazione con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Facciata e tetto si presentano in buone condizioni. Completano la proprietà un’ampia cantina e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di €15.000. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - EPI: 121,00 kwh/m2 anno
