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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesmo a 595.000 € (cod.656c35a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesmo, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.414 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.585 €/m² a 2.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA LESMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto da ristrutturare con climatizzazione per vacanza
Nella splendida cornice di 'lesmo green' residence rinomato nella brianza a pochissimi km dal centro di monza ed a circa 25 km da milano a cui si arriva entrando in tangenziale nord a vimercate a 6 km da lesmo, ed a 25 km dal lago di lecco siamo a proporvi un signorile e raffinato appartamento posto al piano terreno con giardino ottimamente piantumato. Il complesso è da sempre la scelta di elezione per chi vuole abitare in un ambiente esclusivo ed ultra sicuro. Viene offerto ai propri abitanti un servizio di portierato h 24, sistema high definition di videosorveglianza collegato sia con la società di sorveglianza che con le forze dell'ordine, ampi spazi verdi e attrezzati caratterizzano il contesto. Il residence è dotato di campo da calcio e basket, parco giochi chiuso e protetto per i bambini attrezzato e dallo sporting club che offre ai propri ospiti due piscine di cui una di 25 mt ed una seconda per bambini, le stesse sono inserite in un ampio spazio verde corredato di barbecue ed ampio portico da riservarsi per feste private oltre a due campi da tennis, spazi che conferiscono all'ambiente eleganza ed una vivibilità da vacanza immersi nella quiete. Questa soluzione si sviluppa su di un unico livello abitativo con giardino privato ed è stata oggetto di una prima ristrutturazione nel 2009 per poi proseguire con il rifacimento dei servizi nel 2011 e terminare con la creazione di cabine armadio in ogni stanza da letto e lavanderia nel 2020 e risulta cosù composta: un ingresso indipendente ci conduce all'appartamento dove ci accoglie il luminoso doppio salone, diviso in zona pranzo e zona tv/conversazione separate da una parete con camino e due porte finestre per accedere al giardino, anche l'ampia cucina abitabile ha la medesima caratteristica di accesso diretto al proprio giardino. Il disimpegno giorno ci conduce ad un servizio completo di box doccia ed alla prima stanza utilizzabile sia come camera ospiti che come studio, mentre a zona notte è contraddistinta da un disimpegno armadiato che ci accompagna […]
