Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 970.000 € (cod.65650ced)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 970.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 970.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2155 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.876 €/m² e 2.215 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di California.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
970.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
2155 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
IPE:
67.5 kwh/m²
Città:
Lesmo (MB)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 febbraio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con terrazza con ascensore

Descrizione contesto Al confine del comune di Lesmo, in una posizione strategica che coniuga riservatezza ed esclusività, sorge questa splendida villa immersa nel verde della Brianza. La proprietà, oggetto di un’importante e accurata ristrutturazione nel 2003, rappresenta una soluzione abitativa di grande charme, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. \ Descrizione immobile Dimora accogliente e perfettamente pensata per la vita familiare, la villa si distingue per l’attenzione ai dettagli architettonici e per le finiture di pregio, che valorizzano ambienti ampi, luminosi e di straordinario comfort. Circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.300 mq, la residenza si sviluppa su tre livelli fuori terra, tutti caratterizzati da spazi ariosi ed eleganti, impreziositi da materiali di altissima qualità. I piani sono collegati internamente da un comodo ascensore privato DomusLift. Una scenografica scala in porfido messicano e marmo biancone bocciardato a mano conduce al grazioso portico d’ingresso, che introduce al luminoso soggiorno con accesso diretto allo splendido terrazzo loggiato, perfetto come living all’aperto. La grande cucina abitabile, funzionale e completamente realizzata su misura, è esaltata da una raffinata isola all’americana. Le linee eleganti firmate Boffi e un pratico locale di servizio adiacente consentono di ampliare le superfici operative senza appesantire l’ambiente principale. Un ampio disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una master bedroom con cabina armadio e bagno en suite rifinito in mosaico Bisazza fiammato, una camera doppia e una terza camera con cabina armadio. Un secondo bagno, completo di vasca idromassaggio Jacuzzi e box doccia, anch’esso rifinito in mosaico Bisazza, serve l’intera area notte. L’ultimo piano, impreziosito da travi a vista con progettazione Balken, ospita attualmente un’ulteriore zona living con impianto acustico per Home Theatre e una camera per gli ospiti con bagno privato. Di particolare […]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net