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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesmo a 705.000 € (cod.6542c059)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesmo, la richiesta di 705.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
705.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesmo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesmo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peregallo..
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futura Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
VILLA SINGOLA IN VENDITA A LESMO La soluzione immobiliare è sita all'interno di un Signorile Residence di sole 12 Ville, gestito da Amministratore a soli 25 € al mese. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo internamente ed esternamente, grazie alla costante manutenzione ordinaria e straordinaria. L'unità abitativa si sviluppa su piano terra e primo oltre taverna raggiungibile sia da scala interna che dal giardino. Composta come segue: dal piano terra si accede ad una luminosa e ampia zona giorno con accesso diretto al giardino tramite portafinestra, ampia cucina abitabile, bagno piastrellato alto e comodo ripostiglio, con pavimentazione unificata in cotto veneziano di pregio.. Superando il disimpegno che porta alla rampa per la taverna troviamo un ulteriore bagno finestrato con doccia, una ampia e luminosa zona living e un secondo ambiente, attualmente adibito a cucina ma utilizzabile come camera letto o studio. Dala scala interna, in legno, si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, con pavimento uniforme in parquet chiaro, con camera matrimoniale servita da terrazzo, ulteriori 2 camere da letto e bagno padronale con piastrellato alto di tonalita chiara con box doccia angolare e vasca da bagno. Al piano interrato si sviluppa una comoda e luminosa taverna con impianto di riscaldamento e finestrata che ospita una cucina abitabile servita da camino, una cantina finestrata, una zona hobby e/o sala da pranzo, ripostiglio, lavanderia con servizi e box doccia e locale tecnico con caldaia e addolcitore. Completa la soluzione un box triplo con porta basculante automatizzata. Ambiente ospitante presa per ricarica auto elettriche e controllo impianto fotovoltaico di kWh 4,8 La villa è circondata su tutti i lati da 550 m2 di giardino e orto privato. Caratteristiche Tecniche: - impianto di allarme - impianto fotovoltaico collegato anche a ricarica auto elettrica - infissi in legno con doppio vetro - inferiate anti intrusione in ferro - portoncini blindati - ambienti climatizzati - video cit[…]
